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老房翻新有什么講究？這幾項你一定要搞清楚！

內(nèi)容來源：本站發(fā)布時間：2023-10-19 點擊數(shù)：1194

想要給家中的老房子

穿上一件漂亮的新衣服

卻不知道從何下手？

其實老房改造的難題并不少

想要讓破舊的結(jié)構(gòu)煥然一新

首先你得了解以下老房改造的類型

▎老房改造的類型 ▎

- 01 -

局部改造

適用于舊房子原有的空間規(guī)劃或裝修

不足以滿足現(xiàn)在的生活方式的情況

一般包括空間重新劃分、功能區(qū)重新布局等

- 02 -

翻新

如果家中的格局和硬裝能滿足現(xiàn)在的生活方式

那就不需要進行較大的改動

只需要對家居進行翻新

一般包括墻頂面的重新粉刷、地板的打蠟拋光、家具翻新等

- 03 -

重新裝修

多適用于購買了二手房的業(yè)主

因為房齡較長或是自己對裝修有想法

因此需要進行重新裝修

一般來說步驟和新房裝修的步驟基本一致

只是還需在裝修前進行拆舊

▎老房改造的步驟 ▎

用七個字來總結(jié)：

計、拆、改、裝、配、晾、住

每一個字都代表了改造的一個流程

七個步驟缺一不可

計

設(shè)計與計劃

老房改造首先要看設(shè)計

哪些部分需要改動、哪些地方需要重新裝修

這些都要在設(shè)計中體現(xiàn)出來

計劃則是裝修預(yù)算的計劃

在正式改造前

屋主首先要對改造費用進行計劃和預(yù)算

拆

拆舊與改造

屋主需要判斷出哪些是需要拆掉的老舊裝修

并對不滿的格局進行拆除

改

改結(jié)構(gòu)與水電

結(jié)構(gòu)和水電是裝修中的隱蔽工程

在對老房的空間結(jié)構(gòu)進行規(guī)劃的時候

改結(jié)構(gòu)與水電必不可少

應(yīng)該按照空間功能和自身的生活習(xí)慣重新布置

裝

重新裝修

這一步就和新房裝修大相徑庭了

無非是鋪設(shè)地面、墻面刷漆、貼磚、吊頂?shù)?/span>

按照設(shè)計圖紙進行施工

配

配裝飾

辛辛苦苦改造老房

不就是為了看起來更加舒適美觀么？

在完成基本的裝修后

就要按照基礎(chǔ)裝修的風(fēng)格

搭配合適的軟裝裝飾了

晾

晾房除污染

裝修完成后

屋內(nèi)會存在各種殘留的有害氣體

影響居住者的身體健康

因此

即使是使用了環(huán)保材料的裝修空間

最好也要至少1個月以后再正式入住

住

搬家入住

待甲醛等有害其他釋放量達標后

就可以安心搬家入住了

最好是選擇晴天搬家

大件物品先入屋

小件物品后進來

這樣就算是順利入住老房新居了

▎老房改造的注意事項 ▎

- 01 -

強化松散結(jié)構(gòu)

有一定年頭的老房子

房屋的結(jié)構(gòu)會變得松散

不但鋼筋外露被侵蝕

甚至可能在拆除時隨著一起震動！

因此在拆舊時

最好依據(jù)實際情況

將柱子包上鋼板、補強樓板鋼筋

重新加強房屋結(jié)構(gòu)

才能徹底解決居住的安全問題

- 02 -

補好墻面裂痕

千萬別小看墻面裂痕和漏水問題

它不僅影響視覺美觀

長期處于潮濕、霉變的生活環(huán)境中

也會給家人的健康帶來不良影響

想要改變因墻面裂痕產(chǎn)生的漏水等問題

就要重新更換管線、鋁窗

并采用包框式工藝

才能完全避免墻面接縫處的裂痕漏水

- 03 -

考察結(jié)構(gòu)安全

要改變老房的格局設(shè)計

例如將客廳或餐廳換位置、去掉不必要的走廊等

帶來更超值的空間效益

首先也要注意要拆除的墻面是否為承重墻

再想要改造結(jié)構(gòu)

也不能影響到房屋的結(jié)構(gòu)安全

- 04 -

更換水電、天然氣管線

如果老房的房齡已經(jīng)超過20年

且期間沒有大規(guī)模整修

那么在改造過程中一定要更換水電、天然氣管線

后續(xù)也要定期檢查和保養(yǎng)

避免因管線被銹蝕

引發(fā)漏水或電線走火的安全危機

- 05 -

改善采光、通風(fēng)問題

老房常常因為原本的窗戶太少太小

導(dǎo)致采光、通風(fēng)嚴重不足

這時可以通過加大窗戶面積等

由外部引入充足的陽光和通風(fēng)

但如果房屋位置太過封閉

也可以安裝新風(fēng)系統(tǒng)、抽風(fēng)機等機器

利用機械設(shè)備加強室內(nèi)空氣對流

房屋的舒適對于我們?nèi)粘Ｉ畹闹匾圆谎远?/span>

一個好的房子不僅能夠帶來好心情

也能提升生活品質(zhì)

至美煥新是老房翻新，局部改造專家

擁有豐富的老房翻新經(jīng)驗

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